Ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern den Erwerb von Immobilien in Portugal zu verbieten, mag wie eine einfache L\u00f6sung f\u00fcr die derzeitige Immobilienkrise des Landes erscheinen. Dies ist jedoch nicht der Fall. Der Vorschlag w\u00fcrde sich sogar negativ auf den Tourismus und die Immobilienpreise in Portugal auswirken. In diesem Beitrag werden wir erkl\u00e4ren, warum ein Verbot ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer keine L\u00f6sung f\u00fcr die Krise ist, und einige alternative Ma\u00dfnahmen vorschlagen, die stattdessen zur L\u00f6sung der Krise beitragen k\u00f6nnten.<\/p>\n\n
Die BE-Partei ist eine politische Partei in Portugal. Der Vorschlag, ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer zu verbieten, ist keine L\u00f6sung f\u00fcr die Wohnungskrise. Wenn Sie eine Immobilie in Lissabon kaufen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie dies auch dann tun, wenn Sie einen EU-Pass haben oder mit einem portugiesischen Staatsb\u00fcrger verheiratet sind.<\/p>\n\n
Die BE-Partei hat ein Verbot f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer vorgeschlagen.<\/p>\n\n
Die BE-Partei will K\u00e4ufe durch ausl\u00e4ndische Unternehmen und Privatpersonen sowie Zweitwohnungen verbieten. Au\u00dferdem wollen sie den Erwerb von Immobilien in Portugal f\u00fcr Personen mit nicht st\u00e4ndigem Wohnsitz (z. B. Studenten oder Touristen) illegal machen.<\/p>\n\n
Ein Verbot von ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern in Portugal wird weder die Wohnungskrise verbessern, noch den Markt beeinflussen. Das Gleiche gilt f\u00fcr die Preise und die Zahl der Transaktionen, die durch die Einf\u00fchrung solcher Verbote in anderen L\u00e4ndern nicht beeintr\u00e4chtigt wurden. In der Tat gibt es keinen Grund, warum das hier anders sein sollte!<\/p>\n\n
Die Wahrheit ist, dass bei Immobilieninvestitionen viele Faktoren eine Rolle spielen, darunter Angebot und Nachfrage, aber auch Faktoren wie Standort und Timing (d. h., ob Sie zum richtigen Zeitpunkt gekauft haben). Man k\u00f6nnte auch argumentieren, dass Ausl\u00e4nder Immobilien in der Regel nicht kaufen, weil sie eine dauerhafte Bleibe suchen, sondern um sie als Investitionsm\u00f6glichkeit zu vermieten.”<\/p>\n\n
Der Tourismus ist ein wichtiger Bestandteil der portugiesischen Wirtschaft und eine der wichtigsten Devisenquellen des Landes. Nach Angaben des World Travel & Tourism Council (WTTC) macht der Tourismus in Portugal etwa 10 % des BIP aus, was bedeutet, dass der Tourismus j\u00e4hrlich \u00fcber 15 Milliarden Dollar zu unserer Wirtschaft beitr\u00e4gt.<\/p>\n\n
Der Tourismus ist nicht nur eine gute Nachricht f\u00fcr die Wirtschaft, er schafft auch Arbeitspl\u00e4tze und ist von sozialem Nutzen, etwa f\u00fcr das kulturelle Erbe oder den Umweltschutz. Der Tourismus tr\u00e4gt auch dazu bei, unsere nationale Identit\u00e4t zu bewahren, da er es uns erm\u00f6glicht, Traditionen wie Musikfestivals wie das Festa do Avante!, religi\u00f6se Feiern wie die Karfreitagsprozession in Lissabon oder Porto, kulinarische Erlebnisse in traditionellen Restaurants wie dem Casa da Cerca in der N\u00e4he der Universit\u00e4t Coimbra, wo ich meinen Master-Abschluss gemacht habe, oder historische St\u00e4tten wie die Burg Pena in der N\u00e4he von Sintra zu bewahren…<\/p>\n\n
Als Land m\u00fcssen wir die Wohnungskrise als ein Problem von Angebot und Nachfrage betrachten. Ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer sind nicht die Hauptursache f\u00fcr unsere Probleme; sie verschlimmern nur die ohnehin schon schlechte Situation.<\/p>\n\n
Es wird gesch\u00e4tzt, dass nur 5 % der Wohnungsgesch\u00e4fte in Portugal von ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern get\u00e4tigt werden. Ein Verbot w\u00fcrde nichts anderes bewirken, als eine bereits schlechte Situation zu verschlimmern, indem es die Investitionen in die Immobilienentwicklung und das Baugewerbe (ein Sektor, in dem Tausende von Menschen besch\u00e4ftigt sind) reduziert und gleichzeitig die grundlegenden Probleme unseres Wohnungsmarktes nicht angeht.<\/p>\n\n
Der Vorschlag von BE ist nicht die L\u00f6sung f\u00fcr unsere Wohnungskrise. Im Gegenteil, es wird alles nur noch schlimmer machen. Wenn wir dieses Problem l\u00f6sen wollen, m\u00fcssen wir nach anderen Wegen suchen, um Menschen zu helfen, die mit ihren Hypotheken oder der Miete f\u00fcr eine Wohnung zu k\u00e4mpfen haben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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