Proibir compradores estrangeiros de comprar propriedade em Portugal pode parecer uma solu\u00e7\u00e3o f\u00e1cil para a actual crise habitacional do pa\u00eds. No entanto, n\u00e3o \u00e9 este o caso. A proposta teria de facto efeitos negativos sobre o turismo e os pre\u00e7os imobili\u00e1rios em Portugal. Neste post, explicaremos porque \u00e9 que a proibi\u00e7\u00e3o de compradores estrangeiros n\u00e3o \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o para a crise e sugeriremos algumas medidas alternativas que poderiam ajudar a resolv\u00ea-la.<\/p>\n\n
O partido BE \u00e9 um partido pol\u00edtico em Portugal. A proposta de proibir compradores estrangeiros n\u00e3o \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o para a crise habitacional. Se quiser comprar propriedade em Lisboa, ainda o pode fazer se tiver um passaporte da UE ou se for casado com um cidad\u00e3o portugu\u00eas.<\/p>\n\n
O partido BE prop\u00f4s a proibi\u00e7\u00e3o de compradores estrangeiros.<\/p>\n\n
O partido BE quer proibir as compras por empresas e indiv\u00edduos estrangeiros, bem como as segundas casas. Tamb\u00e9m querem tornar ilegal para residentes n\u00e3o permanentes (tais como estudantes ou turistas) a compra de propriedades em Portugal.<\/p>\n\n
A proibi\u00e7\u00e3o de compradores estrangeiros em Portugal n\u00e3o ir\u00e1 melhorar a crise habitacional, nem ir\u00e1 afectar o mercado. O mesmo se aplica aos pre\u00e7os e ao n\u00famero de transac\u00e7\u00f5es, que n\u00e3o foram afectados pela introdu\u00e7\u00e3o de tais proibi\u00e7\u00f5es noutros pa\u00edses. Na verdade, n\u00e3o h\u00e1 raz\u00e3o para que isto aqui seja diferente!<\/p>\n\n
A verdade \u00e9 que h\u00e1 muitos factores em jogo quando se trata de investimento imobili\u00e1rio – incluindo a oferta e a procura – mas tamb\u00e9m coisas como a localiza\u00e7\u00e3o e o timing (ou seja, se comprou ou n\u00e3o na altura certa). Tamb\u00e9m se poderia argumentar que os estrangeiros n\u00e3o tendem a comprar propriedades porque querem um lugar permanente; em vez disso, tendem a alug\u00e1-las como uma oportunidade de investimento”.<\/p>\n\n
O turismo \u00e9 uma parte importante da economia portuguesa e uma das suas mais importantes fontes de moeda estrangeira. De acordo com estat\u00edsticas do World Travel & Tourism Council (WTTC), este representa cerca de 10% do PIB em Portugal, o que significa que o turismo contribui anualmente com mais de 15 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares para a nossa economia.<\/p>\n\n
N\u00e3o s\u00e3o apenas boas not\u00edcias para a economia; o turismo tamb\u00e9m cria empregos e gera benef\u00edcios sociais tais como o patrim\u00f3nio cultural ou a protec\u00e7\u00e3o ambiental. O turismo tamb\u00e9m ajuda a preservar a nossa identidade nacional, uma vez que nos permite manter vivas tradi\u00e7\u00f5es como festas musicais como a Festa do Avante!, celebra\u00e7\u00f5es religiosas como as prociss\u00f5es da Sexta-feira Santa em Lisboa ou no Porto; experi\u00eancias culin\u00e1rias em restaurantes tradicionais como a Casa da Cerca perto da Universidade de Coimbra onde estudei o meu mestrado; locais hist\u00f3ricos como o Castelo da Pena perto de Sintra…<\/p>\n\n
Como pa\u00eds, precisamos de encarar a crise habitacional como um problema de oferta e procura. Os compradores estrangeiros n\u00e3o s\u00e3o a principal causa dos nossos males; apenas exacerbam uma situa\u00e7\u00e3o j\u00e1 de si terr\u00edvel.<\/p>\n\n
De facto, estima-se que apenas 5% das transac\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o em Portugal envolvem compradores estrangeiros. Proibi-los apenas agravaria uma situa\u00e7\u00e3o j\u00e1 de si m\u00e1, reduzindo o investimento no desenvolvimento imobili\u00e1rio e na constru\u00e7\u00e3o (um sector que emprega milhares de pessoas), ao mesmo tempo que n\u00e3o resolvia quaisquer quest\u00f5es subjacentes com o nosso mercado imobili\u00e1rio<\/p>\n\n
A proposta da BE n\u00e3o \u00e9 a solu\u00e7\u00e3o para a nossa crise habitacional. Na verdade, s\u00f3 ir\u00e1 piorar as coisas. Se quisermos resolver este problema, precisamos de olhar para outras formas de ajudar as pessoas que lutam com as suas hipotecas ou que alugam um lugar para viver.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Introdu\u00e7\u00e3o Proibir compradores estrangeiros de comprar propriedade em Portugal pode parecer uma solu\u00e7\u00e3o f\u00e1cil para a actual crise habitacional do pa\u00eds. No entanto, n\u00e3o \u00e9 este o caso. A proposta teria de facto efeitos negativos sobre o turismo e os pre\u00e7os imobili\u00e1rios em Portugal. Neste post, explicaremos porque \u00e9 que a proibi\u00e7\u00e3o de compradores estrangeiros […]<\/p>\n","protected":false},"author":990003,"featured_media":8481,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[111],"tags":[],"class_list":["post-8496","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"yoast_head":"\n