Portuguese Mortgages

Votre solidité financière et l’évaluation de votre propriété seront évaluées comme suit :

Revenu. Une banque exigera une preuve de vos revenus actuels, tels que les revenus salariaux, les paiements de dividendes, les revenus d’investissement, les revenus de pension et les revenus locatifs. Ces informations aideront le prêteur à déterminer si vous pouvez assumer confortablement le coût mensuel de votre prêt hypothécaire portugais. Une banque tiendra également compte du revenu net de chaque demandeur, confirmé par les fiches de paie/pension, la déclaration d’impôts et les relevés bancaires.

Les dettes existantes. Le prêteur exigera une confirmation au moyen d’un rapport de crédit ou d’un relevé de prêt/hypothèque afin d’analyser vos engagements mensuels fixes pour les dettes existantes telles que les hypothèques, les prêts personnels et les cartes de crédit.

Historique d’emploi. Le prêteur exigera une preuve de votre emploi actuel sous la forme d’une lettre de référence de votre employeur. Si vous êtes indépendant, la banque vous demandera des informations sur votre entreprise, confirmées par votre comptable.

 

Antécédents de crédit. Une banque exigera un rapport de solvabilité de votre pays de résidence (s’il est disponible) et vérifiera également auprès de la Banque du Portugal s’il existe des dettes dans le pays.

Évaluation de la propriété. Une banque demandera à un ingénieur indépendant d’évaluer votre propriété. Les banques prêtent actuellement entre 60 et 80 % du prix d’évaluation. Nous nous mettrons en contact avec votre détenteur de clé désigné et organiserons une visite de la propriété avec l’ingénieur désigné. Nous nous occuperons également de tous les documents relatifs à la propriété nécessaires pour la banque.